Certificate energetice - Top Geocad

Go to content

Main menu:

Certificate energetice

In  colaborare cu persoane atestate de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice ca auditori  energetici  pentru cladiri –grad profesional II  , intocmim Certificate de performanta energetica,notat in continuare CPE.Certificarea energetica se bazeaza pe informatii,constatari si dovezi certe.
Informatiile se refera la:
-materialele din care este realizata casa/apartamentul ,data construirii,planurile/releveul imobilului cu precizarea orientarilor cardinale,numarul de utilizatori,date despreinstalatiile pentru incalzire si preparare apa calda,etc.
In acest scop este necesara deplasarea la imobilul dumneavoastra pentru inspectie.
La inspectie se va face un tur al casei/apartamentului inclusiv pod subsol balcon casa scarii cu luare de notite,completarea unei fise de analiza termica ,studiul documentelor disponibile,evaluarea instalatiilor cladirii,fotografierea elementelor importante,a eventualelor imbunatatiri realizate si a oricaror detalii esentiale necesare calculelor:
-evaluarea performantelor de izolare termica a subansamblelor cladirii(pereti exteriori,tavan,ultimul nivel,pardoseala peste sol sau demisol neincalzit,ferestre,usi exterioare)
-evaluarea consumului de apa calda menajera si evaluarea cantitatii de energie necesara si consumata pentru prepararea acesteia;
-evaluarea modului de iluminare a spatiului interior si determinarea cantitatii de energie electrica consumata cu iluminatul interior;
-daca cladirea dispune de instalatiide aer conditionatsi/sau de ventilatii fortate se evalueaza necesarul de caldura necesara si consumata pentru racirea si ventilarea spatiilor;

INFORMATII GENERALE:
CPE este reglementat  de legea 372/2005 actualizata si este obligatoriu in urmatoarele situatii:
-la receptia cladirii;
-la vanzarea cladirii/imobilului la notariat;
-la inchirierea cladirii;
-in cazul reabilitarii termice a imobilului si/sau a instalatiilor acestuia
Cladiri pentru care se intocmeste CPE:
-pentru clădirile noi, cât şi pentru clădirile existente, după cum urmează:
a) locuinţe unifamiliale;
b) blocuri de locuinţe;
c) birouri;
d) clădiri de învăţământ;
e) spitale;
f) hoteluri şi restaurante;
g) construcţii destinate activităţilor sportive;
h) clădiri pentru servicii de comerţ;
i) alte tipuri de clădiri consumatoare de energie.

Nu se face CPE pentru urmatoarele tipuri de cladiri:
a) clădiri şi monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerinţele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
b) clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu caracter religios;
c) clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
d) clădiri rezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
e) clădiri independente, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 m².

Performanţa energetică a clădirii/unităţii de clădire este exprimată, în principal, prin următorii indicatori de performanţă:
a) clasa energetică;
b) consumul total specific de energie;
c) indicele de emisii echivalent CO(2).

Valabilitate CPE
Certificatul se elaborează şi se eliberează de către auditorul energetic pentru clădiri, la solicitarea investitorului/ proprietarului/administratorului clădirii/unităţii de clădire şi este valabil 10 ani de la data eliberării înscrisă în certificat, cu excepţia situaţiei în care, pentru clădirea/unitatea de clădire la care există certificat în valabilitate, se efectuează lucrări de renovare majoră care modifică consumurile energetice ale acesteia.

Back to content | Back to main menu